Mayfair Property

Mayfair всегда был синонимом фешенебельного Лондона. Самая высокая в Лондоне цена на недвижимость, указанная на доске игры «Монополии», могла этому представлению только способствовать. Сейчас ситуация обстоит несколько иначе, так как район сильно изменился из-за ущерба, причиненного городу во время войны – многие офисы были перенесены в West End, и так и остались там. Кроме того, во время нефтяного бума семидесятых годов прошлого века многие дорогие апартаменты были приобретены выходцами с Ближнего Востока, использующими их только несколько месяцев в году. В результате этого район сохранил внешний лоск, но в нем почти отсутствует так называемая «уличная жизнь», за исключением небольшого участка вокруг Shepherd’s Market.

Большая часть недвижимости в Mayfair принадлежит Grosvenor Estate, но есть довольно большой район вокруг Berkeley Square, принадлежащий ближневосточным консорциумам. Оба эти землевладельца являются первоклассными управляющими, и поддерживают принадлежащую им недвижимость в образцовом порядке. Так как многие владельцы лизгольдов (leasehold) не получили право на преобразование лизгольда (leasehold) во фригольд (freehold), довольно значительная часть недвижимости в Mayfair все еще сдается в краткосрочную аренду.

Сердцем Mayfair безусловно является Grosvenor Square, на которой находится посольство США и многоквартирные здания, у входа в которых дежурит швейцар. Посольство США, с его драконовскими мерами безопасности, является главным фактором, отравляющим жизнь собственникам жилья, расположенного поблизости. Недвижимость на Berkeley Square и Hanover Square в настоящее время используется главным образом под офисы, а участок вокруг Oxford Street занят в основном предприятиями розничной торговли. В то время как цена на недвижимость на Bond Street продолжает оставаться крайне высокой, жилой район вокруг Oxford Street как правило является менее престижным.

Mayfair представляет собой прекрасное место для приобретения жилья, хотя, если у вас есть семья, этот район имеет один недостаток – лишь небольшое количество домов имеют приличные садики.